Engel & Völkers
Street view of a cream building with blue-framed windows and doors, and a cobblestone street.

Großzügige Gewerbeeinheit zum kleinen Preis

Rent/m² from

€7.84
  • ~548.29 m² Total surface
  • ~548.29 m² Rental Surface

Description

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage wurde 1996 errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 3.452 m². Eine Tordurchfahrt führt in den begrünten Innenhof, wo es weitere PKW-Stellplätze gibt. Aktuell können 5 PKW-Stellplätze angemietet werden (50 €/Monat/Platz/außen). Die Gewerbeeinheit stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. Zuletzt war hier ein Geldinstitut Mieter. Eine flexibler Grundriss mit offener Raumgestaltung, Personalraum mit Küchenzeile und getrennte Toiletten bieten den neuen Mietern beste Perspektiven für einen erfolgreichen Start. Die meisten Büroräume verfügen über praktische Einbauschränke. Der Teppichfußboden ist im Erdgeschoss größtenteils entfernt worden und kann in Absprache mit dem Vermieter neu verlegt werden. EV-FQ91073_1
Features
Garage
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-FQ91073_1

Property details

  • Property type

    Store

  • Condition

    Good

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~548.29 m²

  • Rental Surface

    ~548.29 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    121 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Brandenburg, Germany

Brandenburg an der Havel mit mehr 72.000 Einwohnern ist die flächengrößte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Die wasserreiche, grüne Umgebung, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Der Fluss bietet vielseitige Wassersportangebote und am Ufer der Havelseen kann man herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage im Stadtteil Neustadt. In der Einkaufsstraße „Steinstraße“ sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aufzufinden. Schulen aller Klassenstufen sind in Brandenburg an der Havel vertreten. Direkt vor der Hauseingangstür liegt die Bus- und Bahnhaltestelle. Dort halten die Tram-Linien 1 und 6 sowie verschiedenste Buslinien. Der Hauptbahnhof ist in 4 Minuten zu erreichen. Von dort fährt der Regionalexpress 1 im halbstündigen Takt nach Potsdam und Berlin.

Floor plans (2)

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