Anlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung - zentrumsnah

€325,000

3 Rooms
1 Bathrooms
~65 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung ist dauerhaft vermietet befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Warnemünde. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Dabei wurden die gesamte Elektrik sowie das Bad (Dusche, WC und Waschtisch) erneuert sowie die Dielenböden abgezogen. Auf eine Wohnfläche von ca. 65 m² beherbergt die Wohnung ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Tageslicht-Duschbad. Der aufgearbeitete Dielenboden in den Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Tageslicht-Duschbad ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und die Küche verfügt über Vinylboden. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller. Der begrünte Hofbereich wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. Die monatliche Kaltmiete ab 01.07.2024 beträgt 690,00 €. Eine zweite, zum Verkauf stehende Wohnung im Hochparterre des selben Objektes könnte bei Bedarf mit der angebotenen Wohnung als Maisonette-Wohnung zusammengelegt werden.

Features

BasementAttic

Engel & Völkers Warnemünde

+49 381 51 08 43 5

Your advisor: Dörte Schümann

Property ID: W-02WJJY

Location: Warnemünde, Rostock

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven Ostseebad Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Auch Pferdeliebhaber und Golfer finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten, sich Ihrer Beschäftigung zu widmen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.