Marzahn, Berlin
Stadtvilla mit Wellness-Oase
Price
€1,100,000
Stadtvilla mit Wellness-Oase
Description

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Your advisor: René Böttcher
Property ID: W-048MVX
Object type
Detached house
Rooms
5
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Living area
~149 m²
Plot surface
~450 m²
Usable surface
~20 m²
Building Restrictions
None
Construction year
2018
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
47 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump
Location: Marzahn, Berlin
Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage direkt am Park liegt diese Stadtvilla. Eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse verspricht entspannte Abendstunden, während der liebevoll gestaltete Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und elektrischem Tor für Komfort und Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight wartet im Garten: Eine stilvolle Fasssauna verspricht entspannte Wellness-Momente. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten vor der eigenen Haustür. Biesdorf besticht durch seine perfekte Balance zwischen grüner Ruhe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe laden die Gärten der Welt zu erholsamen Spaziergängen ein. Familien schätzen den Biesdorfer Baggersee sowie regelmäßige Open-Air-Veranstaltungen auf der Biesdorf-Parkbühne. Keine Wünsche offen lässt die Infrastruktur: Eine Grundschule am Bürgerpark liegt nur 360 Meter entfernt, verschiedene Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit Kaufland, Bio Company und über 35 weiteren Geschäften erreichen Bewohner das Biesdorf Center in wenigen Minuten. Medizinische Versorgung bietet sowohl die nahegelegene Blumberger Apotheke als auch das Unfallkrankenhaus Berlin in 1,6 km Entfernung. Ausgezeichnet zeigt sich die Verkehrsanbindung durch die S-Bahnlinie S7 in der Raoul-Wallenberg-Straße sowie die Tram. Schnell erreichbar ist der Berliner Ring A10, während das Stadtzentrum in etwa 13 km Entfernung liegt. Moderne Glasfaseranschlüsse mit bis zu 1.000 MBit/s ermöglichen optimale Internetverbindung für Homeoffice und Entertainment.
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