Energieeffizient wohnen im Neubautraum

€695,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~144 m² Living area
  • ~406 m² Plot surface
  • Construction year 2021

Description

Hier verwirklicht sich Ihr Neubautraum, ganz ohne die Risiken und zusätzliche Kosten, die Bauherren normalerweise zu tragen haben!

2021 in massiver Bauweise von der Firma Interhomes errichtet, ist diese Immobilie nun bereit für eine neue Familie, die diese außergewöhnliche Größe und Ausstattung zu schätzen weiß. Ein klug gestalteter Grundriss bietet genügend Platz für alle. Eine moderne Fußbodenheizung, bodentiefe dreifach verglaste Fenster sowie eine große Dachterrasse machen dieses Reihenendhaus zu einem echten Highlight.

Ein Gäste WC, der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage vervollständigen das Erdgeschoss. Auf der nächsten Ebene warten neben zwei gut geschnittenen Zimmern, ein großes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Eine weitere Treppe führt uns nach oben ins Atelier, was ein weiteres Highlight der Immobilie darstellt. Mit einer tollen Deckenhöhe und den Zutritt zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 16 m² hat man hier genug Platz zum entspannen und draußen sonnen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Angebot geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Features
BasementGardenCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

Your advisor: Paul Müller

Property ID: W-04BKT3

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~144 m²

  • Plot surface

    ~406 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    52 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lichtenrade, Berlin

Ideal nach Süden ausgerichtet, wartet das größte Grundstück der Umgebung auf seine neuen Bewohner: Hier ist genug Platz zum Spielen und Toben oder zum Entdecken seines Grünen Daumens! Die Kinder erobern nach Herzenslust die Umgebung des Quartiers, umliegende Spielstraßen machen es möglich. Pulsierende Metropole trifft ländliche Idylle - so lässt sich die Region Berlin/Brandenburg wohl am besten zusammenfassen.

Berlin steht vor allem für eins: Vielfalt. Geprägt von seiner bewegten Geschichte erfindet Berlin sich immer wieder neu und hat in Sachen Kunst, Kultur und Kulinarik unglaublich viel zu bieten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, für den ist das Berliner Umland die perfekte Adresse. Brandenburg, das Land der über 3000 Seen, ist von Natur und Kultur gleichermaßen geprägt. Lichtenrade, schon seit jeher ein beliebter Wohnort, entwickelt sich seit Jahren überdurchschnittlich. Es ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken etc. Der neue Flughafen BER ist in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die S-Bahnlinie S2 bietet den Ortsansässigen eine unkomplizierte und rasche Verbindung in die Berliner City. Buslinien in alle Himmelsrichtungen ergänzen das Angebot. Im Village gibt es einen Spielplatz, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und vieles mehr. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

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