Glattbach, Bavaria
Ein besonderes Einfamilienhaus mit Charme in Stadtnähe von Aschaffenburg
Price
€549,000
Ein besonderes Einfamilienhaus mit Charme in Stadtnähe von Aschaffenburg
- 9 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~210 m² Total surface
- ~210 m² Living area
- ~769 m² Plot surface
Description
- Object type
Villa
- Rooms
9
- Bedrooms
4
- Bathrooms
3
- Number of Floors
3
- Garages
2
- Parking spaces
2
- Total surface
~210 m²
- Living area
~210 m²
- Plot surface
~769 m²
- Flooring
Marble, Tiles
- Construction year
1978
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
199.2 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator, Underfloor heating
- Energy source
Oil heating, Solar heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Glattbach, Bavaria
Eingebettet in die malerische Kulisse von Glattbach, bietet die Adresse Weihersgrund 5 eine unvergleichliche Wohnlage für anspruchsvolle Käufer. Glattbach, ein idyllisches Dorf in der Nähe von Aschaffenburg, besticht durch seine ruhige und zugleich exklusive Atmosphäre, die von einer atemberaubenden Naturkulisse umgeben ist. Diese Gegend ist besonders bei jenen begehrt, die die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort suchen. Die hervorragende Infrastruktur von Glattbach garantiert eine problemlose Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, das in nur etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bahnhof Aschaffenburg bietet zudem bequeme Zugverbindungen, die das Pendeln erleichtern. Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die umliegenden Spessartwälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Golfclub Aschaffenburg für Golfliebhaber ein Muss ist. Kulturell Interessierte werden die Nähe zu Aschaffenburg schätzen, wo das Schloss Johannisburg und das Pompejanum zu den architektonischen Höhepunkten zählen. Die einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, hervorragender Infrastruktur und kulturellen Angeboten macht Glattbach zu einem begehrten Standort für luxuriöses Wohnen. Diese exklusive Lage verspricht nicht nur eine Investition in ein Zuhause, sondern auch in einen Lebensstil, der Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau vereint.
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