Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit TG-Platz in begehrter Lage Lindenthals

Die hier angebotene, barrierearme Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, fußläufig zur Dürener Straße sowie zum Stadtwald - eine sehr beliebte Lage. Die Wohnfläche dieser Immobilie ist aufgeteilt auf drei Zimmer, eine Küche mit separater, praktischer Vorratskammer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die geräumige Eingangsdiele erschließt zentral alle Räume. Die Eigentumswohnung wurde in den Jahren 2022/2023 saniert, sie präsentiert sich mit ihrer klaren Aufteilung und schönen Ausstattung freundlich und einladend. Glatt verputzte Wände, ca. 2,70m hohe Decken, große Fenster, Parkettböden und modern gestaltete Bäder vermitteln ein behagliches Wohnambiente. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem idyllisch angelegten Garten mit altem Baum- und Strauchbestand - eine städtische Wohlfühloase. Ein weiteres Highlight ist die große begrünte Terrassenfläche - ruhig an der Rückseite des Hauses gelegen -, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - ebenfalls eine idyllische Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerraum, ein Waschkeller und ein optionaler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind über den Aufzug barrierefrei erreichbar und komplettieren diese attraktive Immobilie. Diese schöne Wohnung mit "Wohlfühlcharakter" eignet sich sowohl für das anspruchsvolle Paar, Singles als auch für die kleine Familie, die die zentrale Lage und die Nähe zum Stadtwald zu schätzen weiß.