Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-AfA
Price
€550,000
Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmal-AfA
€550,000
~741.18 m² Total surface
~638.59 m² Living area
~640 m² Plot surface
~102.59 m² Office surface
Description
Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich 12 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 741 m². Das teilsanierte Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie sechs PKW-Stellplätze im Hinterhof. Im Jahr 1994 wurde es kernsaniert. Die denkmalgeschützte Liegenschaft steht komplett leer, befindet sich in sehr guter Lage und ist baugeschichtlich von Bedeutung.
Denkmalschutz
Gaszentralheizung
12 Wohneinheiten
1 Gewerbefläche
6 PKW-Stellplätze
Schieferdach
Ausgebautes Dachgeschoss
Komplett leerstehend
Teilsaniert
Sehr gute Lage
163809
Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich.