Engel & Völkers
A high-angle view of a residential area with houses, trees, and a unique building in the background under a blue sky.

Pure Lebensqualität: 3-Zimmer-Neubauwohnung in bester Lage Bensbergs

€1,175,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area

Description

Gerne präsentieren wir Ihnen vier exklusive Eigentumswohnungen in privilegierter Lage in Bensberg. Der Baubeginn des Neubauprojekts ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. In Abstimmung zwischen dem ortsansässigen Bauträger und seinem Kölner Architekten Team entsteht dieses Fünf-Parteienhaus unter Berücksichtigung höchster Qualität und Exklusivität. Die gewählte Kubusform – ein klassisches Merkmal des Bauhausstils – sowie großzügige Fensterflächen und klare Linienführung werden perfekt umgesetzt. Im Inneren des Hauses spiegelt sich dieses Prinzip der klaren Formen in Kombination mit hochwertigen Materialien und technischem Niveau in höchster Vollendung wider. Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und besondere Details. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt zusätzlich über ausreichend PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie weiteren Außenparkplätzen.
Features
BalconyBasementGarageGuest toiletWheelchair accessible
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Annika Hasenack

Property ID: W-02XZF4

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~132 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    19 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

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