Nur wenige Schritte zur Seebrücke - Attraktives Ferienappartement mit Südwestbalkon

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Nordsee! Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in begehrter Lage von Sankt Peter-Ording, Ortsteil Bad, nur wenige Meter von der Seebrücke und der beliebten Promenade entfernt. Die hervorragende Kombination aus zentraler Lage, genehmigter Ferienvermietung und einer soliden Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Die rund 33 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar; das Gebäude ist zudem barrierearm gestaltet und bietet somit einen ebenerdigen Zugang. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zu erholsamen Stunden an der frischen Nordseeluft einlädt. Die moderne Einbauküche (mit Spülmaschine) wurde 2017 erneuert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2011 sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.

Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2023 und das Dach des Hauses wurde 2020 saniert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab – ein besonderer Vorteil in dieser begehrten Urlaubslage.

Die genehmigte Ferienvermietung eröffnet hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung und macht diese Wohnung zu einer interessanten Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Gleichzeitig genießen Eigennutzer die Vorzüge einer der beliebtesten Lagen von Sankt Peter-Ording: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, die Dünentherme sowie Strand und Promenade sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein charmantes Apartment in bester Lage – ideal als Feriendomizil, Kapitalanlage oder persönlicher Wohlfühlort an der Nordsee.