Engel & Völkers
Exterior of white multi-story townhouses with black roofs, surrounded by green trees and bushes under a blue sky.

Stadtvilla mit Geschichte, Charme und Potenzial für Neues!

€5,650,000
  • 16 Rooms
  • ~700 m² Total surface
  • ~511 m² Living area
  • ~682 m² Plot surface

Description

- Prachtvolle Stadtvilla von 1886 mit hanseatischer Architektur und historischem Charme - Gesamtfläche ca. 700 m² auf einem 682 m² großen, sonnigen Grundstück - 16 Zimmer verteilt auf vier Ebenen - Aktuell vom Institut Français und dem französischen Generalkonsulat genutzt - Offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten - Eindrucksvolles Entrée mit hohen Decken und großzügigen Sichtachsen - Repräsentative Wohn-, Ess- und Empfangsbereiche - Viel Raum für private Rückzugsorte, Kinder- und Gästezimmer oder Homeoffice - Gartengeschoss mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang ins Grüne – ideal für Gäste, Wellness, Fitness oder Atelier Eine außergewöhnliche Immobilie mit einzigartiger Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Stadtvilla verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher&Prexel
Features
BalconyBasementGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Christine Flemming

Property ID: W-02V2DO

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    16

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~700 m²

  • Living area

    ~511 m²

  • Plot surface

    ~682 m²

  • Usable surface

    ~189 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1896

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    166.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Loop

Location: Rotherbaum, Hamburg

Diese ruhige und zugleich zentrale Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen Hamburgs. Prächtige Stadtvillen, aufwendig sanierte Palais und elegante Eigentumswohnungen verleihen dieser Straße ihren unverwechselbaren, hanseatisch-repräsentativen Charakter. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster mit ihren weitläufigen Alsterwiesen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen und Feinkostgeschäfte finden sich im nahegelegenen Pöseldorf-Center sowie auf dem beliebten Turmweg-Markt, der wöchentlich stattfindet und bequem fußläufig erreichbar ist. Familien profitieren von einem hervorragenden Angebot an Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch der Dammtor-Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Hamburg „Helmut Schmidt“ ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Freizeit und Erholung bieten der renommierte Club an der Alster, diverse Wassersportmöglichkeiten sowie die idyllische Umgebung rund um die Alster ein erstklassiges Umfeld für ein urbanes und zugleich naturnahes Leben in bester Hamburger Lage.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E+V Hamburg Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data E+V Hamburg Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • A breathtaking view!

    Uhlenhorst, Hamburg, Germany

    A breathtaking view!

    Price on request

    • 3 Bedrooms
    • 3 Bathrooms
    • ~287 m² Living area
  • Herrschaftliches Stadtpalais!

    Harvestehude, Hamburg, Germany

    Herrschaftliches Stadtpalais!

    €5,950,000

    • 12 Rooms
    • ~459 m² Living area
    • ~491 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern