Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a white bench in the yard. A large tree is on the left side of the image.

Große Erdgeschosswohnung mit tollem Garten

€355,000
  • 6 Rooms
  • ~230 m² Living area

Description

Die ehemalige Hofstelle in Fachwerkbauweise stammt aus ca. 1760 und wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert sowie in zwei Eigentumswohnungen mit jeweils eigenen getrennten Gartenbereichen aufgeteilt. Es steht hier die große Wohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt durch den großen Fachwerkgiebel mit Deelen-Tor. Mittelpunkt ist die großzügige Deele mit Kamin, von der aus man in die umgestalteten ehemaligen Stallungen gelangt, die heute Wohn-, Schlafräume und eine gemütliche Küche beherbergen. Zwei weitläufige Wohnräume mit Gartenanschluss ermöglichen modernes Wohnen im historischen Rahmen. Fußbodenheizung in weiten Teilen, zusätzliche Schlafräume, ein separater Schlafbereich mit Bad sowie eine urige Küche runden das Raumkonzept ab. Ein Keller mit Abstellflächen, Waschkeller und Haustechnik verstärkt das Haus-im-Haus-Gefühl. Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen sowie ein großzügiges Gartengrundstück in naturnaher Lage. Die zweite Wohnung wird von den Miteigentümern der Einheit selbst genutzt und besitzt einen separaten Eingang, sowie einen eigenen Garten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Daniel Kastilan

Property ID: W-01L0X8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    6

  • Garages

    2

  • Living area

    ~230 m²

  • Garden surface

    ~1,400 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1760

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    192.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating, Underfloor heating

Location: Bielefeld, North Rhine-Westphalia

In ländlicher Umgebung zwischen den Stadtteilen Schildesche und Brake gelegen, präsentiert sich dieses besondere Wohnquartier mit einem außergewöhnlichen Fachwerkhaus in idyllischer Alleinlage, eingebettet in Wiesen und Felder. Der Wohnstandort besticht durch die unmittelbare Nähe zur Natur. In Verbindung mit dem Charme der sanierten historischen Bausubstanz entsteht heute eine besondere private Wohnresidenz. So finden sich in der naturnahen Umgebung und rund um den Obersee zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten. Die Bielefelder Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit Auto oder Rad schnell erreicht und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Zur A2, die Anschluss nach Hannover oder Dortmund bietet, ist es nicht weit.

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