Zentral - mittig - planbar!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde und sich aktuell im Leerstand befindet. Diese Ausgangssituation eröffnet zukünftigen Eigentümern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, weiterhin als Zweifamilienhaus oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Das Haus verfügt insgesamt über vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Für den Wohnkomfort stehen zwei separate Bäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight stellt das ca. 30 m² große, ausgebaute Dachgeschoss dar. Es wurde zu wohnähnlichen Zwecken ausgebaut, schafft zusätzliche Fläche und ist vielseitig nutzbar – beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das Dachgeschoss ist jedoch keine genehmigte Wohnfläche und wurde nicht als solche ausgewiesen. Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch seine solide Substanz, die flexible Raumaufteilung sowie das vorhandene Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Es bietet eine ideale Grundlage, um ein zeitgemäßes und individuelles Wohnkonzept zu realisieren.