"Postkartenmotiv" Brückenloft in begehrter Lage

Dieses einzigartige, stadtbildprägende Brückenloft mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in modernem Zustand. Im Rahmen der Arbeiten wurde die gesamte Fensteranlage erneuert und die Außenfassade instand gesetzt. Zudem wurde der gesamte Innen- Trockenbau sowie der Fußbodenbelag vollständig erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das denkmalgeschützte Objekt ist langfristig bis 2029 an ein Unternehmen aus dem Bereich Sicherheitsüberwachung vermietet. Der bestehende Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmietvereinbarung und gewährleistet somit planbare Mietsteigerungen. Ein Pkw Stellplatz rundet den Nutzungskomfort ab. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Teilflächen zu Wohnzwecken umzunutzen (Prüfung obliegt dem Erwerber). Die außergewöhnliche Architektur und die besondere Lage machen dieses Loft zu einem echten Unikat in Leipzig. Premiumobjekt in begehrter Lage Letzte umfassende Sanierung 2025 Fernwärme Moderne Ausstattung Möglichkeit der Umnutzung zu Wohnzwecken Mietvertrag bis 2029 Staffelmiete Pkw-Stellplatz Denkmalschutz 124635