Sie suchen eine Erdgeschossfläche in Friedrichshain
Rent/m² from
€25
- ~332 m² Total surface
- ~332 m² Office surface
- 331.5 Dividable from
Description
Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufwendig saniertes, fünfgeschossiges Fabrikgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und repräsentativer Ausstrahlung. Die vollständige Sanierung des Gebäudes erfolgte mit viel Liebe zum Detail. So wurden die Gewerbeetagen mit neuen, großen Meranti-Holzfenstern nach alten Vorlagen ausgestattet. Dadurch entstanden sehr helle, absolut ruhige, moderne und großzügige Loftetagen, die eine flexible Nutzung als Büro, Showroom oder Atelier zulassen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Loftcharakter
Individueller Ausbau möglich
Parkettboden
Preußische Kappendecken (weiß)
Hohe Decken ca. 3,40 m
KAT 7-Verkabelung
Große Holzfenster, Isolierverglasung
Klimatisierte Arbeitsbereiche
Klimatisierung in den Serverräumen möglich
Loggien
Teeküche
Aufzüge
Kellerflächen vorhanden
PKW-Hofstellplätze mit Ladeinfrastruktur (110,00 EUR/Stellplatz)
Fahrradstellplätze
53034/1102/EG/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-53034/1102/EG/F1
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~332 m²
- Office surface
~332 m²
- Dividable from
~332 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Friedrichshain, Berlin
Das Objekt liegt im beliebten und citynahen Wohnbezirk Friedrichshain. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Simon-Dach-Straße und die Niederbarnimstraße mit einer jungen Restaurant- und Kneipenkultur. Ein Standort, der in den letzten Jahren zunehmend auch von den verschiedensten Firmen im Dienstleistungsbereich auf Grund des Flairs und der loftartigen Industriearchitektur geschätzt wird. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
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Engel & Völkers Commercial Berlin
Provider:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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