Engel & Völkers
Two-story pink building with brown roof and black fence. Engel & Volkers logo on the building. Blue sky.

Zweifamilienhaus in strandnaher und beliebter Lage von Seebad Ahlbeck

€570,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~220 m² Living area
  • ~482 m² Plot surface

Description

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in einer begehrten, strandnahen und zentralen Lage befindet. Dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen nur ca. 200 m vom Strand entfernt, die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, vier Bäder sowie großzügige Wohnflächen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück zu entwickeln! Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – das Potenzial dieses Zweifamilienhauses ist enorm. Mit der richtigen Vision und einem geschickten Modernisierungskonzept können Sie sowohl den Wohnkomfort als auch den Wert der Immobilie erheblich steigern. Die Grundstücksfläche ist gepflastert, verläuft abfallend und bietet Parkmöglichkeiten. Das grenzständige Nebengebäude beherbergt einen Abstellbereich sowie eine Garage.
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Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Marc Fischer

Property ID: W-0478RY

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Living area

    ~220 m²

  • Plot surface

    ~482 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Ahlbeck, Heringsdorf

Im Nordosten Deutschland erwartet Sie mit mehr als 1.900 Sonnenstunden im Jahr die Insel Usedom. Bequem mit dem Auto über die Ostseeautobahn A 20 in 2,5 Stunden aus Berlin zu erreichen, um dem Alltag zu entfliehen und insgesamt 40 km feinen Sandstrand zu genießen. Die Sonneninsel Usedom bietet für jeden seiner Gäste Urlaub. Vom Hinterland der Insel mit Achterwasser, seinen einzigartigen Seen, Landschaftsschutzgebieten und der heilen Natur bis hin zu den „Drei-Kaiserbädern“. Ahlbeck ist das Original. Heringsdorf das Mondäne und Bansin das Familienbad. Die Bäderarchitektur macht die Seebäder einmalig und lädt zum Flanieren ein. Die eleganten Villen erstrahlen nach ihren Sanierungen heute wieder im Glanz alter Zeiten. Ein Charme, der seinesgleichen sucht. Ihr neues Domizil liegt unweit der Promenade und vom Zentrum Ahlbeck entfernt. Hier finden Sie zahlreiche traditionelle Bäderarchitektur, weiße Strände, Restaurants und Cafés sowie vielfältige Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp für eine entspannte Anreise: von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von einigen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg und Zürich direkt angeflogen. Einfach ein Traum an der Ostsee!

Floor plans (2)

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