Stilvolles Wohnen unter klassischem Reet

Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, eingebettet zwischen einer Steineinfassung und üppigem Grün, befindet sich das charmante Reetdach-Ferienhaus „Seestern“. Das im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail nachhaltig und effizient errichtete Reetdachhaus in Holzrahmenbauweise bietet auf ca. 130,99 m² Wohnfläche eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses wird diese im einladenden Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe spürbar. Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Einbauküche. Ein Kaminofen sorgt hier für behagliche Stunden, während der direkte Zugang zur Terrasse fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie das geräumige Wellness-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eigener Sauna. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten, ein echtes Highlight für erholsame Auszeiten. Über eine dem Stil des Hauses harmonisch angepasste Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Zwei großzügige Gauben verleihen dieser Etage ein angenehmes Raumgefühl. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet den Wohnkomfort auf dieser Ebene ab. Der Spitzboden bietet über eine Einschubtreppe zusätzliche Abstellfläche; hier ist zudem die Heiztherme untergebracht. Das ca. 559 m² große Grundstück präsentiert sich pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. PKW-Stellplätze befinden sich bequem hintereinander am Haus. Die Eigentümer haben stets großen Wert auf den Erhaltungszustand der Immobilie gelegt. Im Jahr 2023 wurde das gesamte Haus innen umfassend modernisiert und mit hochwertigen Tischlermöbeln und Hotelbetten ausgestattet. Zusätzlich wurde im gleichen Jahr das Reetdach teilerneuert. Das vollständige Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die Accoya Holzfenster sind dreifach verglast. Aktuell wird das Objekt etabliert in der Ferienvermietung geführt. Bereits bestehende Gästebuchungen sind vom Erwerber zu übernehmen. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 14 der Gemeinde, befindet sich die Immobilie in einem Ferienhausgebiet – ideal für Usedom-Liebhaber. Gern präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage sowie eine gemeinsame Besichtigung.