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Modern office with white desks, black ergonomic chairs, multiple computer monitors, and large windows with natural light.

Einziehen, anschließen, loslegen: Möbliertes Büro

€24
  • ~733 m² Total surface
  • ~733 m² Office surface
  • 733 Dividable from

Description

Innenarchitektur trifft Moderne. Im Objekt steht eine Bürofläche von ca. 940 m² zur Verfügung. Die Mieteinheit kann in 203 m² bzw. 733 m² geteilt werden. Da die Mieteinheit inkl. Mobiliar und Interieur zur Verfügung steht, kann die Fläche zeitnah genutzt werden. Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Moderner Bürostandard Teppichboden EDV-Verkabelung Serverschränke und W-Lan vorhanden Teilweise Glastrennwände Beleuchtung Mobiliar und Interieur können übernommen werden Großzügige Küche mit Loungebereich Einheit 203 m²: inkl. Dusche, ein WC-Bereich für alle (unisex) Aufzüge Tiefgarage O12820/G1/E1/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12820/G1/E1/F2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~733 m²

  • Office surface

    ~733 m²

  • Dividable from

    ~733 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    28.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Das Objekt befindet sich am etablierten Büro- und Technologiestandort LUX Berlin nahe der MediaSpree zwischen Spreeufer, East Side Gallery und dem Simon-Dach-Kiez. Das Quartier verbindet historische Industriearchitektur mit modernen Büroflächen und zählt zu den dynamischsten Büro-Teilmärkten Berlins. In der unmittelbaren Umgebung haben sich internationale Unternehmen wie Amazon, Coca-Cola, Boston Consulting Group und Zalando angesiedelt. Die Berliner Metropolregion bietet einen der größten Arbeitsmärkte Deutschlands mit hohen Einpendlerzahlen und einem breiten Fachkräftepotenzial. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Gastronomie-, Fitness- und Dienstleistungsangebote im Umfeld gesichert. Der Standort profitiert von kurzen Wegen zum Flughafen BER, zur Berliner City sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen.

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