Authentisch und stilvoll - Drei-Zimmer-Altbauwohnung in der List

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint architektonischen Charme mit Wohnkomfort und überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl. Die Diele empfängt mit warmem Holzfußboden, weißen Wänden und stilvollen Innentüren, wodurch ein angenehmer, zeitloser Eindruck entsteht. Von hier aus erschließt sich ein Grundriss, der Großzügigkeit mit funktionaler Raumaufteilung verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der durch seine besondere Dacharchitektur besticht. Die Kombination aus Dachschrägen, Gauben und großformatigen Fenstern schafft eine Atmosphäre mit viel Licht und reizvollen Blickachsen über die umliegenden Hausdächer. Die Raumhöhe sowie die integrierten Deckenspots unterstreichen den Charakter und sorgen auch abends für ein stimmungsvolles Ambiente. Die Wohnfläche bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten; vom großzügigen Wohnbereich mit Sofalandschaft bis hin zu einer separaten Lese- oder Arbeitszone. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Weiße Fronten in Verbindung mit der Holzoptik schaffen eine Balance zwischen Modernität und Wohnlichkeit. Die integrierten Elektrogeräte und deren praktische Anordnung ermöglichen ein bequemes Arbeiten. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende im netten Ambiente. Das Schlafzimmer ist angenehm proportioniert und ermöglicht den Zugang zum "hohen" Balkon mit seinen weiten Ausblicken über die umliegende Bebauung. Der Balkon ist mit Holzdielen ausgestattet, überdacht und ein idealer Rückzugsort aus dem Alltag und um sich zu entspannen. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, durch eine in den Raum hineinragende Wand lässt sich dieses Zimmer ggf. wie zwei kleinere Räume nutzen. Das Tageslichtbad ist praktisch und gepflegt ausgestattet. Weiße Wandfliesen mit dezenten Akzenten, eine Badewanne, ein Waschbecken mit sowie ein WC bilden eine zeitlose Basis. Das Fenster gewährleistet eine natürliche Belichtung und ermöglicht eine bequeme Belüftung. Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Immobilie durch das gepflegte Gemeinschaftseigentum. Das helle, sehr ansprechende Treppenhaus spiegelt die Bauzeit wider. Die Gebäudesubstanz wirkt solide und wertig. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als stilvolles Zuhause mit besonderem Raumgefühl, klarer Gestaltung und hoher Wohnqualität – eine Immobilie, die Wohnkomfort, Großzügigkeit und Urbanität ideal miteinander verbindet.