Großzügiger Walmdachbungalow in Garbsen-Beerenbostel
Description

Berenbostel, Garbsen
Großzügiger Walmdachbungalow in Garbsen-Beerenbostel
Price
€480,000

Object type
Bungalow
Condition
Good
Rooms
4
Bathrooms
2
Garages
2
Parking spaces
2
Living area
~130 m²
Plot surface
~632 m²
Usable surface
~45 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1986
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
182.8 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im nördlichen Bereich des Garbsener Ortsteils Garbsen-Berenbostel, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Zone am Ende einer Sackgasse. Diese Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Der Ortsteil Berenbostel überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Postfilialen sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen verschiedene Schulformen und Sporteinrichtungen zur Verfügung, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Auch das nahegelegene Gewerbegebiet mit zahlreichen Fachmärkten und Einrichtungshäusern ist schnell zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen attraktiven Mix aus Feldern, Wiesen und Wäldern aus und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Reiten. Zusätzlich verfügt Garbsen über ein Hallenbad sowie mit dem Blauer See ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitgestaltung bietet. Ein breites Angebot an Vereinen rundet das Freizeitangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen nach Hannover, Garbsen und Neustadt. Die Autobahn A2 ist über die Anschlussstelle Herrenhausen schnell erreichbar. Zudem gelangt man mit dem Auto über die Bundesstraße B6 in etwa 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover.
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