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A historic yellow brick corner building with ornate balconies, situated at a city intersection with a blue clock tower. [AI-generated text]

Repäsentative Altbaufläche: Büro, Praxis oder Wohnen

Rent/m² from

€9.80
  • ~249 m² Total surface
  • ~249 m² Office surface
  • Construction year 1872

Description

In einem charmanten Altbau aus dem Jahr ca. 1872 erwartet Sie eine repräsentative und vielseitig nutzbare Fläche im 2. Obergeschoss. Die ca. 249 m² große Mietfläche wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und verbindet den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Historische Elemente verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre und machen die Fläche zu einem attraktiven Standort für Büro, Praxis oder auch für Wohnzwecke. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum mit viel Aufenthaltsqualität bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Auf dem Grundstück können optional zwei Kfz-Stellplätze angemietet werden. Darüber hinaus stehen weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. - Kellerraum - Wintergarten - Historische Elemente - Fernwärmeheizung - Saniert 2026 - 2 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück optional anmietbar - Weitere Kfz-Stellplätze öffentlich *Energieausweis nicht nötig, da Denkmalgeschützt* EV06037
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Engel & Völkers Braunschweig Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV06037

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~249 m²

  • Office surface

    ~249 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,872

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Innenstadt, Braunschweig

Dieses repräsentative Gründerzeit-Haus befindet sich direkt am John-F.-Kennedy-Platz in Braunschweig. Der John-F.-Kennedy-Platz ist einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Stadt und besticht durch seine hervorragende Anbindung. Von hier aus erreichen Sie attraktive Innenstadtpassagen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in etwa 5 Minuten und die Autobahn ebenfalls in rund 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.

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