Mehrfamilienhaus mit großzügiger Lagerfläche

€800,000

~805.3 m² Total surface
~384.66 m² Living area
~420.64 m² Storage surface

Description

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus sowie das Hinterhaus wurden um 1910 auf einem ca. 1.420 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 805 m² verteilen sich fünf Wohneinheiten und drei Lagerflächen. Versorgt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung, die im Zuge der Sanierung im Jahr 1994 erneuert wurde. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Saniert 1994 Gaszentralheizung Voll vermietet O24173

Engel & Völkers Commercial Leipzig

+49 341 4637621 0

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O24173

Property details

Property type
Investment
Total surface
~805.3 m²
Living area
~384.66 m²

Storage surface
~420.64 m²
Usable surface
~805.3 m²

Energy efficiency information

Construction year
1910

Energy certificate available
No

Location: Gundorf, Leipzig

Zwischen Merseburger Straße im Süden, Burghausen und Rückmarsdorf im Westen, sowie dem nördlichen Auwald und Leutzsch im Osten, erstreckt sich auf 8,7 km² der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Insbesondere für Menschen, die abseits des Stadttrubels, im Grünen wohnen möchten, ist Böhlitz-Ehrenberg eine bevorzugte Wohnlage. Das Wohngebiet ist durch eine heterogene Bausubstanz geprägt, bestehend aus mehrheitlich Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Neu- und Altbauten. Die Infrastruktur ist als gewachsen zu bezeichnen und verfügt über Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Naherholungsmöglichkeiten bieten sich durch den angrenzenden Auwald sowie durch diverse Sport- und Reitanlagen. Die Verkehrsanbindung zur Leipziger Innenstadt ist als sehr gut einzuschätzen und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.