Büroflächen am Westfalendamm – Top-Lage in Dortmund
Price on request
- ~295 m² Office surface
Description
Diese attraktive Bürofläche bietet auf ca. 295 m² ideale Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung ganz nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Zur Ausstattung gehören eine eigene Küche sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, die den Büroalltag komfortabel gestalten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto über die Hauptverkehrsadern als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem profitieren Sie von der repräsentativen Sichtbarkeit direkt an einer der bekanntesten Straßen Dortmunds. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
- Helle Räume
- Küche vorhanden
- Damen- & Herren-WCs
- Zentrale Lage, gute Anbindung
- Tiefgaragenstellplätze anmietbar
- Energieausweis lieg nicht vor und ist in Bearbeitung
Provisionsfrei für den Mieter!
EV12856_2
BasementElevator
Engel & Völkers Commercial Dortmund
Your advisor: Vermietung Team
Property ID: OI-DDO-EV12856_2
Property details
- Property type
Office
- Floor
2
- Office surface
~295 m²
- Flooring
Carpet
Energy efficiency information
- Construction year
1974
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
135 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Westfalendamm-Süd, Dortmund
Die Büroflächen befinden sich in einem der gefragtesten Geschäftsbereiche Dortmunds. Der Standort am Westfalendamm überzeugt durch seine zentrale Lage und die hohe Sichtbarkeit an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich hier niedergelassen, was das Umfeld zu einem etablierten und repräsentativen Büro- und Dienstleistungsstandort macht. Die Anbindung ist hervorragend: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe, sodass die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Über die B1 mit direkter Anbindung an die Autobahnen A40, A44 und A45 besteht zudem eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit. Auch das Umfeld bietet eine hohe Standortqualität – Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Damit vereint der Standort eine repräsentative Adresse mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
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Engel & Völkers Commercial Dortmund
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