Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Lorina Maywald
Property ID: W-04737E
Niederheide, Hohen Neuendorf
Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
Price
€1,250,000

Your advisor: Lorina Maywald
Property ID: W-04737E
Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~207 m²
Plot surface
~994 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Construction year
2015
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
72.5 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hohen Neuendorf, unmittelbar angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in die Natur, sodass Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren praktisch direkt vor der Haustür beginnen können. Die nahegelegene Havel mit ihrem Yachthafen und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Bahnhof von Hohen Neuendorf Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung nach Berlin. Darüber hinaus verfügt die Stadt über moderne Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das familienfreundliche Umfeld zusätzlich unterstreichen. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt.
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