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Brick house with a brown roof, green lawn, and a large tree with bright green leaves against a clear blue sky.

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€495,000
  • 3 Rooms
  • ~144 m² Living area
  • ~944 m² Plot surface

    • Description

    Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt in solider Fertigbauweise mit rund 144 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss – ideal für Paare oder kleine Familien. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ermöglicht den Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse in Südausrichtung. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein modernisiertes Bad mit neuer Dusche und ein separates Gäste-WC bieten komfortables Wohnen. Praktische Details wie Garderobe im Eingangsbereich, Abstellraum mit neuer Heizung (2024), Dachboden sowie Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Bereits erfolgte Modernisierungen (Dach 2010, Fenster 2016) schaffen eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
    Features
    GarageGardenTerraceGuest toilet
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Gütersloh

    Your advisor: Anna Rodehutskors

    Property ID: W-04930N

    Property details
    • Object type

      Bungalow

    • Rooms

      3

    • Garages

      1

    • Living area

      ~144 m²

    • Plot surface

      ~944 m²

    Energy efficiency information
    • Construction year

      1974

    • Energy efficiency class

      G

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Demand certificate

    • Final energy demand

      249.9 kWh/m²a

    • Energy source

      Gas heating

    Location: Isselhorst, Gütersloh

    Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Gütersloh-Isselhorst, ruhig am Ende einer Sackgasse. Die familienfreundliche Nachbarschaft mit verkehrsberuhigten Straßen bietet ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld. Das charmante Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Gütersloh und Bielefeld sind in ca. 10–15 Minuten erreichbar, der Bahnhof Isselhorst-Avenwedde sorgt für eine gute Anbindung. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

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    Provider:

    EV Ostwestfalen GmbH

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