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€495,000
- 3 Rooms
- ~144 m² Living area
- ~944 m² Plot surface
Description
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt in solider Fertigbauweise mit rund 144 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss – ideal für Paare oder kleine Familien. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ermöglicht den Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse in Südausrichtung. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein modernisiertes Bad mit neuer Dusche und ein separates Gäste-WC bieten komfortables Wohnen. Praktische Details wie Garderobe im Eingangsbereich, Abstellraum mit neuer Heizung (2024), Dachboden sowie Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Bereits erfolgte Modernisierungen (Dach 2010, Fenster 2016) schaffen eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
GarageGardenTerraceGuest toilet
Property details
- Object type
Bungalow
- Rooms
3
- Garages
1
- Living area
~144 m²
- Plot surface
~944 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1974
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
249.9 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
Location: Isselhorst, Gütersloh
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Gütersloh-Isselhorst, ruhig am Ende einer Sackgasse. Die familienfreundliche Nachbarschaft mit verkehrsberuhigten Straßen bietet ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld. Das charmante Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Gütersloh und Bielefeld sind in ca. 10–15 Minuten erreichbar, der Bahnhof Isselhorst-Avenwedde sorgt für eine gute Anbindung. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
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Engel & Völkers Gütersloh
Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
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