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Wohnen auf einer Ebene - Einziehen & Wohlfühlen

€395,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~118 m² Living area
  • ~519 m² Plot surface

Description

Dieser Bungalow bietet alles auf einer Ebene, was zeitgemäßes und entspanntes Wohnen ausmacht. Mit seinen drei optimal geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf kurze Wege und ein offenes Wohnambiente legen.  Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich, der dank bodentiefer Fensterelemente von der Sonne verwöhnt wird. Von hier aus, sowie von der Küche aus, gelangt man bequem auf die überdachte Terrasse und in den geschützten Garten - der private Rückzugsort im Grünen. . Das Raumangebot wird durch zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein helles Tageslichtbad ergänzt.  Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.   Für das Fahrzeug steht ein massives Carport bereit.
Features
GardenTerraceFireplace
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Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Michael Ströer

Property ID: W-04A4FS

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~118 m²

  • Plot surface

    ~519 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    94.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Gütersloh, North Rhine-Westphalia

Der Bungalow befindet sich im Westen von Gütersloh, im Ortsteil Pavenstädt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.  Der Stadtteil besticht durch seine gewachsene, harmonische Wohnsiedlung. Ein ruhiges, grünes Umfeld trifft hier auf eine familienfreundliche Nachbarschaft. Das Stadtzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und Restaurants, sind nur einige Fahrminuten entfernt und mit dem ÖPNV gut angefahren. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind gut zu erreichen und gewährleisten eine ideale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt, sowie in die umliegenden Regionen. Die nahegelegene B61 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Städte Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld, sowie an die  Autobahn Richtung Dortmund und Hannover.

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