A paved patio with a striped awning overlooks a lush garden featuring raised brick planters, shrubs, and a wooden shed.

Bungalow für ein neues Kapitel

€350,000

3 Rooms
1 Bathroom
~118 m² Living area
~519 m² Plot surface

Description

Dieser Bungalow bietet alles auf einer Ebene, was zeitgemäßes und entspanntes Wohnen ausmacht. Mit seinen drei optimal geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf kurze Wege und ein offenes Wohnambiente legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich, der dank bodentiefer Fensterelemente von der Sonne verwöhnt wird. Von hier aus, sowie von der Küche aus, gelangt man bequem auf die überdachte Terrasse und in den geschützten Garten - der private Rückzugsort im Grünen. .

Das Raumangebot wird durch zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein helles Tageslichtbad ergänzt.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Für das Fahrzeug steht ein massives Carport bereit.

Features

GardenTerraceFireplace

Engel & Völkers Gütersloh

+49 5241 223080

Your advisor: Anna Rodehutskors

Property ID: W-04A4FS

Property details

Object type
Bungalow
Rooms
3
Bathrooms
1

Living area
~118 m²
Plot surface
~519 m²

Energy efficiency information

Construction year
2009
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate

Final Energy Consumption
94.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes

Location: Gütersloh, North Rhine-Westphalia

Der Bungalow befindet sich im Westen von Gütersloh, im Ortsteil Pavenstädt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.

Der Stadtteil besticht durch seine gewachsene, harmonische Wohnsiedlung. Ein ruhiges, grünes Umfeld trifft hier auf eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Das Stadtzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und Restaurants, sind nur einige Fahrminuten entfernt und mit dem ÖPNV gut angefahren.

Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind gut zu erreichen und gewährleisten eine ideale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt, sowie in die umliegenden Regionen. Die nahegelegene B61 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Städte Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld, sowie an die Autobahn Richtung Dortmund und Hannover.

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