Wunderschöne möblierte 2-Zimmer Wohnung in saniertem Altbau

Diese attraktive ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau von 1911 vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernen Wohnstandards und liebevoll ausgewählten Details. Ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einem sanierten Altbau schätzen oder für Kapitalanleger, die eine überzeugende Kombination aus Wertbeständigkeit, guter Vermietbarkeit und nachhaltiger Instandhaltung suchen. Das Gebäude wurde umfassend im Jahr 1996 modernisiert und im Jahr 2022 erfolgte eine weitere Aufwertung durch die Sanierung der Außenfassade sowie die Erneuerung der Hauseingangstür – ein stilvoller Empfang für Bewohner und Gäste. Die Wohnung selbst wurde auch kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung und mehrere Highlights. Ein schöner Eingangsbereich führt in alle Räume; in ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie in die offene Küche, deren geschwungener Massivholztisch ein echter Blickfang ist . Die sich anschließende geschlossene Loggia ist ein zusätzlicher Rückzugsort mit Blick ins Freie. Auf der anderen Seite schließt sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem charmanten Erker an. Ein besonderes Detail: Die Küche, alle geschmackvollen Möbel und Lampen, die Plissees, sowie Haushaltsgegenstände, Bettzeug und Wäsche bleiben Bestandteil der Wohnung. Erwähnenswert ist neben der neuwertigen Siedle Gegensprechanlage auch ein besonderes Schließsystem mit Sicherungskarte für die Etagentür. Das Hausgeld beträgt 265 Euro. Eine Waschküche und ein privater Kellerraum runden diese besondere Immobilie ab. Sie vereint alles, was ein langfristig wertstabiles Investment ausmacht. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!