Bright office with light wood floors, a large white desk, two computer monitors, and a black ergonomic office chair. [AI-generated text]

Repräsentative Bürofläche im Regierungsviertel

Rent/m² from

€27
  • ~170 m² Total surface
  • ~170 m² Office surface
  • Dividable from ~170 m²
  • Construction year 1891

Description

Bei diesem Einzeldenkmal, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde, handelt es sich um ein fünf-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert durch eine beeindruckende, fast vollständig erhaltene, Strukturfassade aus Buntsandstein. Das Haus wurde im Jahr 2006 grundlegend modernisiert und Instand gesetzt. Es verfügt über einen kleinen linken Seitenflügel und einen großen Innenhof sowie zwei Aufzüge. Die vakante Fläche im 3. Obergeschoss bietet einen repräsentativen Standort mitten in Berlin. Hochwertiger Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Umbau nach Mieterbedarf Echtholzparkett Außenliegender Sonnenschutz Deckenleuchten & Stehleuchten CAT-6-Verkabelung Kühlgeräte Teeküche Videogegensprechanlage Aufzüge Fahrradstellplätze auf dem Innenhof 53001/1069/1.OG/64798
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-53001/1069/1.OG/64798

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~170 m²

  • Office surface

    ~170 m²

  • Dividable from

    ~170 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1891

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    267.6 kWh/m²a

Location: Mitte, Berlin

Die Chausseestraße in Berlin-Mitte bildet die Nord-Süd-Achse Berlins. Das Objekt liegt inmitten eines schnell wachsenden, gemischt genutzten Stadtteils in der Nähe der neuen Zentrale des Bundesnachrichtendienstes und direkt auf der anderen Straßenseite des Naturkundemuseums. Die Nachbarschaft profitiert von der stetigen Aufwertung und Entwicklung der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist, durch eine fußläufige Erreichbarkeit von den zwei Bahnstationen "U-Naturkundemuseum" und "S-Nordbahnhof", perfekt. Auch der Bahnhof Friedrichstraße ist in nur ungefähr 10 Minuten fußläufig erreichbar. Zudem ist der Berliner Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt.

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