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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-2649 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Office Leasing Berlin

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-2649

Kreuzberg, Berlin, Germany

Denkmalgeschützte Schule sucht Schule

RentOn Request

Total surface6,005 m²

Dividable from2,000 m²

Amenities and special features of this office

Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um ein denk-malgeschütztes Schulgebäude mit charakteristischer Back-steinfassade. Der viergeschossige Altbau wurde in der Ver-gangenheit stets zu Schulungszwecken genutzt. Der zukünftige Mieter sollte aus dem Schulbetrieb kommen. Der Bezug des Bestandsgebäudes ist von den Umbauarbeiten des künftigen Mieters abhängig. Die Flächen können im IST-Zustand kurzfristig angemietet werden. Das Bestandsgebäude kann um einen Pavillon mit ca. 220 m² und um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 671 m² erweitert werden. Für das Ensemble eignet sich ein Solitärmieter, wobei die Gesamtfläche auch ab 800 m² geteilt werden kann. Die Mietvertragslaufzeit soll mindestens 10 Jahre betragen. Ausstattung und Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hohe Decken Lagerflächen im UG vorhanden Begrünter Innenhof Teeküchen Getrennte Sanitäreinheiten 2649

Property typeOffice

Office Surface

6,005 m²

Total surface

6,005 m²

Parking bays

Construction year

1896

Energy certificate available

Kreuzberg: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in Kreuzberg. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Alle Bezirke und auch der Flughafen Schönefeld sind über die Köpenicker Straße und die A100 sehr gut erreichbar.