Denkmalgeschütztes Schulgebäude sucht neue Bildungskonzepte

Rent/m² from

€15

~5,097 m² Total surface
~5,097 m² Office surface
800 Dividable from

Description

Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Schulgebäude mit charakteristischer Backsteinfassade. Der viergeschossige Altbau wurde in der Vergangenheit stets zu Schulungszwecken genutzt. Mit seinen hohen Decken und großen Fenstern bietet das Objekt viel Licht und eine besondere Atmosphäre. Das Bestandsgebäude kann um einen Pavillon mit ca. 220 m² sowie einen Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 671 m² erweitert werden. Zusätzlich kann das Dachgeschoss im Altbaugebäude ausgebaut werden. Der ruhige ca. 1.600 m² große Hofbereich rundet das Angebot perfekt ab. Für das Ensemble eignet sich ein Solitärmieter, jedoch ist eine Teilbarkeit ab ca. 800 m² auch darstellbar. Die angestebte Mietvertragslaufzeit soll mindestens 10 Jahre betragen. Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble Hohe Decken Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster Lagerflächen im UG vorhanden (Altbau, Neubau) Altbau kann um ein DG von ca. 500 m² erweitert werden Begrünter Innenhof Teeküchen Getrennte Sanitäreinheiten Pkw-Stellplätze bei Bedarf vorhanden 2649

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-2649

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk Kreuzberg, zwischen dem Görlitzer Park und der Skalitzer Straße. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen "Schlesisches Tor" und "Görlitzer Bahnhof" gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Alle Bezirke und auch der Flughafen BER sind über die Köpenicker Straße und die A100 sehr gut erreichbar.