Investieren mit Weitblick – Neubauhaus in moderner Bauweise und laufender Vermietung

Dieses moderne, energieeffiziente Wohnhaus im Siegener Stadtteil Niederschelden wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt und ist aktuell vollständig vermietet. Damit bietet es eine attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von 23.400 €. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, der Ihnen Zugang zum Untergeschoss des Hauses gewährt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie einer der zwei großzügigen Balkone. Das Erdgeschoss überzeugt durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem offen gestalteten Kochbereich inklusive hochwertiger Einbauküche. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Etage wird von einem weiteren Schlafzimmer sowie einem zweiten Badezimmer ergänzt. Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Terrasse sowie einen weiteren Balkon, die beide zum Entspannen im Freien einladen. Dank der bodentiefen, dreifach verglasten Kunststofffenster, die im gesamten Objekt verbaut wurden, präsentiert sich die Immobilie besonders hell und energieeffizient. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, während eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und stellt somit eine sichere und renditestarke Kapitalanlage in begehrter Lage von Siegen-Niederschelden dar.