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Engel & Völkers Eitorf
+49 02243 90 06 60
W-02SRV9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frederik Narres
S.E.R. Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
200 m²Plot surface
1,478 m²Condition
GoodYear of construction
1995Energy certificate available
YesEnergy demand
106.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Mehren im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft aus, geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und weiten Feldern. Das Dorf selbst ist für seine eindrucksvollen Fachwerkhäuser bekannt, die ihm einen ganz besonderen Charme verleihen. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten, wodurch die Umgebung zu einem wahren Paradies wird. Seen und Flüsse wie der Dreifelder Weiher laden dazu ein, sich dem Angeln, Schwimmen und Kanufahren hinzugeben und bereichern das natürliche Freizeitangebot. Mehren ist gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. In der Nähe finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Autobahn A3 ist etwa 18 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Köln oder Frankfurt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eitorf, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet eine weitere bequeme Anbindung an die Region.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.