Einfach einziehen: in die Gegenwart gehobener Wohnklassiker in Schwalbach - Limes

Wenn Ihnen diese Art Haus vertraut vorkommt, lohnt sich ein genauer Blick: Im Zuge umfassender Modernisierungen in den vergangenen Jahren wurde großer Wert auf Qualität und besondere Ausstattungsdetails gelegt. Heute präsentiert sich die Immobilie mit edlen Marmorfliesen, Echtholzparkett und zahlreichen durchdachten Extras. Das Haus überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Paare – etwa mit Bedarf an zwei Home-Offices – als auch für Familien, die Wert auf individuelle Rückzugsorte legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein großzügiges, lichtdurchflutetes, kombiniertes Wohn- / Esszimmer sowie eine funktional angebundene Küche. Von beiden Räumen aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Whirlpool und in den gepflegten Garten. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt fast das ganze Jahr über für viele Sonnenstunden . Das Obergeschoss besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit, unterstützt durch ein Oberlicht und große Fensterflächen. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Familienbad mit Wanne zur Verfügung. Zwei der Räume bieten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Optional kann die Loggia durch Anpassung der Fensterfläche in zusätzliche Wohnfläche integriert werden. Im Untergeschoss erweitert ein wohnlich ausgebauter Raum die Nutzfläche um ca. 13m² und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendzimmer. Ein weiteres Highlight ist der zweite große Kellerraum mit integrierter Sauna. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Duschbad in der Waschküche – perfekt auch für Gäste oder Familienmitglieder mit erhöhtem Privatsphärenbedarf. Sollte noch mehr Platz benötigt werden, besteht zudem die Möglichkeit, das Haus durch ein Satteldach zu erweitern. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit: Grünflächen sind ebenso fußläufig erreichbar wie das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie gleich einziehen möchten oder die ausgesprochen gute Ausgangssituation nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen möchten, dieses Haus ist die perfekte Basis dafür. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.