Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestloggia in Hannover-Bothfeld

In angenehmer Wohnlage von Hannover-Bothfeld präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Der gut geschnittene Grundriss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer und schafft damit ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder einen Haushalt mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Gästezimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich an der Nordseite der Wohnung, das Gästezimmer mit Blick in den Garten befindet sich direkt gegenüber. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Hier lässt sich insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden die Sonne genießen und ein geschützter Platz im Freien gestalten. Die Küche befindet sich ebenfalls auf der Nordseite der Wohnung und ist als separater Raum ausgeführt. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand, kann aber nach dem eigenen Geschmack umgestaltet werden. Das helle, Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet, die weißen Fliesen bieten eine neutrale Grundlage. Außerdem befindet sich im Badezimmer auch der Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig erhalten. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis und eröffnet zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorstellungen und individuellen Wohnansprüchen zu gestalten und weiterzuentwickeln. Auch das gemeinschaftliche Eigentum vermittelt einen guten und gepflegten Gesamteindruck. Die überschaubare Größe des Hauses trägt zu einer persönlichen und entspannten Wohnatmosphäre bei. Diese Wohnung eine attraktive Basis, um sich in einer etablierten Wohnlage von Hannover-Bothfeld ein individuelles Zuhause zu schaffen.