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Wohnen im Herzen von Erfurt: Einladende Wohnung mit Balkon am Altstadtrand

€170,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~67 m² Living area

Description

Diese einladende 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage am Rand der historischen Erfurter Altstadt. Hier profitieren Sie von der Nähe zum pulsierenden Stadtleben und zugleich von der Ruhe einer charmanten Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1888 erbaut und 1999 umfassend saniert wurde. Auf ca. 67 m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ausreichend Platz. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und tragen so zu einer freundlichen und einladenden Stimmung bei. Küche und Bad sind zeitlos gefliest. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Balkon, von dem Sie einen Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof genießen können – der perfekte Ort um zu Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete von 7.524 € vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Erfurt

Your advisor: Alexander Ruda

Property ID: W-02YDKF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~67 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1888

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    100 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

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