Komfortables Familienidyll in ruhiger Stadtlage!

€689,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~206 m² Living area
  • ~734 m² Plot surface

Description

Dieses 1990 in massiver Handwerkskunst errichtete Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit einer begehrten, verkehrsberuhigten Lage in Donnerschwee. Die repräsentative Immobilie befindet sich auf einem 734 m² großen, sichtgeschützten Grundstück, das maximale Privatsphäre bietet. Durch den einladenden Windfang betreten Sie das helle Entrée, welches Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier bildet ein hochwertiger Kachelofen das Herzstück für behagliche Wärme in den kühlen Wintermonaten. Bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang nach draußen, wo zwei großzügige, überdachte Terrassen sowie das exklusive Wasserspiel zu jeder Tageszeit zum Entspannen einladen. In der geräumigen Küche lassen sich hervorragend Mahlzeiten zubereiten; eine praktische Speisekammer gliedert sich direkt an. Ein separates, Arbeitszimmer und eine stilvolle Gästetoilette komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss auf perfekte Weise. Über eine wertige Treppe erreichen Sie die helle Galerie im Obergeschoss. Der private Rückzugsbereich besticht durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und einem komfortablen Badezimmer en Suite mit Wanne und Dusche. Drei weitere, behagliche Schlafzimmer und ein zweites Duschbad bieten viel Raum und lassen keine Wünsche offen. Im praktischen Teilkeller finden Ihre Sauna, der Hauswirtschaftsraum sowie weitere nützliche Stauflächen ihren Platz. Zusätzliche Lagerkapazität bietet der Spitzboden. Ihre Fahrzeuge und Fahrräder parken Sie sicher in der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor.
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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-04AA0A

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~206 m²

  • Plot surface

    ~734 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    111.6 kWh/m²a

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Das repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, verkehrsberuhigten Lage im attraktiven Stadtteil Donnerschwee. Hier bildet die unmittelbare Nähe zum idyllischen Naherholungsgebiet Bornhorst, geprägt von weiten Wiesen, Seen und traditionellen Bauernhäusern, einen reizvollen Kontrast zur charmanten Mischung aus historischer und moderner Architektur im Quartier selbst. Die Mikrolage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag: Kurze Wege für den täglichen Bedarf erleichtern das Familienleben, während der nahegelegene Hauptbahnhof sowie die zentrale Busstation ZOB eine optimale, schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren.  Wer urbane Vielfalt sucht, erreicht das lebhafte Zentrum der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg mit seiner beliebten Fußgängerzone und gemütlichen Lokalen in nur ca. 2 km Entfernung. Sport- und Unterhaltungsbegeisterte profitieren zudem von der direkten Nähe zur EWE-Arena (Bundesliga-Basketball) sowie dem Freigelände der Weser-Ems-Hallen, wo alljährlich Oldenburgs fünfte Jahreszeit, der traditionelle Kramermarkt, gefeiert wird. Die seltene Kombination aus absolut ruhigem Wohnen auf einem großen Grundstück und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort so wertvoll. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an unter 0441 - 36 11 89 0 oder schreiben Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

Floor plans (3)

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