Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus in großartiger Wohnlage Nahe der Uni Oldenburg!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem ca. 653 m² großen Grundstück und bietet mit rund 152 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand, wurde jedoch in weiten Teilen kaum modernisiert, sodass sich hier eine gute Gelegenheit für alle eröffnet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und dem Haus neuen Charakter verleihen möchten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Gartenbereich hinter dem Haus, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt. Das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Die Nutzung der Räume ist selbstverständlich variabel und kann an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung, was insbesondere für Familien oder Gäste von Vorteil ist. Ein trockener Teilkeller bietet praktische Abstellflächen, weitere Staumöglichkeiten finden sich auf dem Spitzboden. Der Garten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt am Haus. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, da entsprechende Anschlüsse vorhanden sind und eine getrennte Nutzung der Etagen grundsätzlich realisierbar ist. Eine Immobilie mit guter Substanz und großzügigem Platzangebot, die Raum für frische Ideen bietet und darauf wartet, behutsam in die heutige Zeit geführt zu werden.