Engel & Völkers
A six-story office building with a glass elevator shaft in the center. The building is gray and white with dark window coverings.

Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum

Rent/m² from

€12.20
  • ~205.16 m² Total surface
  • ~205.16 m² Office surface

Description

- Modernisierung: 2025 - Fußbodenart: PVC - LED-Deckenleuchten - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküchenanschluss - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Glasfaseranschluss geplant - Kellerraum auf Anfrage vorhanden - 3 TG-Stellplätze vorhanden: 120,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10074866_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10074866_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~205.16 m²

  • Office surface

    ~205.16 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1986

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    103 kWh/m²a

  • Power consumption

    36.5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    36.5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    102 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration fossil

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Feuersee, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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