Engel & Völkers
Reserved
Outdoor patio with a wooden table and chairs, potted plants, and a view of a city with a tall tower.

Einzigartiges Loft mit Blick auf den Mannheimer-Wasserturm!

Total rent

€2,320
  • 3.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~135 m² Total surface
  • ~135 m² Living area

Description

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in den beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre direkte Lage am Mannheimer Wasserturm und ihre durchdachte Raumverteilung. Die Wohnung selbst kann bequem durch einen Aufzug erreicht werden. Betritt man die Wohnung gelangt man durch einen Eingangsbereich in die offene Wohnküche - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit der Küche verbundene Esszimmer sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet eine praktische Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett oder attraktivem Beton Boden ausgestattet. Über die Design-Treppe mit Holzstufen gelangen Sie auf die obere Etage, die zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer, das Masterbad mit viel Tageslichteinfluss, Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Ankleide genutzt werden kann. Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die drei großen Dachterrassen, verteilt auf beiden Ebenen, mit Blick auf den Wasserturm und die Dächer Mannheims. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung steht den neuen Mietern ab Januar 2026 zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Mannheim

Your advisor: Jolina Bahsler

Property ID: W-046SFX

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    6

  • Total surface

    ~135 m²

  • Living area

    ~135 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    140.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Quadrate, Mannheim

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußert attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser. Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

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