RESERVIERT! Kompakt. Clever. Charaktervoll. 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss mit zwei Sonnenbalkonen

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, raffiniert geschnittene Maisonettwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen pro Treppenhaus) anbieten zu dürfen. Die Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten in zwei langgestreckten Gebäuden wurde abseits von Schnellstraße und Bahnlinie ruhig am nördlichen Ortsrand von Langenbach errichtet. Die Amperauen mit Rad- und Spazierwegen befinden sich in Sichtweite. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke mit je einem Zugang aus dem Treppenhaus. Treten Sie in der unteren Etage ein, befinden Sie sich im Herzen der Wohnung: ein schön geschnittener Raum mit offenem Koch-, Wohn-, Essbereich, wunderbar belichtet durch die raumhohen Verglasungen an den Türen zu den beiden Balkonen: einem für die Morgensonne Richtung Osten, und einem, der nahezu den ganzen Tag die Sonne einfängt, in Richtung Süden. Linker Hand liegt das Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, einem großem Fenster, WC, Wanne und Waschtisch. Eine Raumspartreppe führt nach oben zum Schlafbereich mit komplett verglastem Dachspitz und Ausblick ins Grüne. Auch hier ist wiederum ein Ausgang ins Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Erwähnt werden sollte dabei die bereits komplett abgeschlossene kostspielige Tiefgaragensanierung. Kapitalanleger können mit dieser Immobilie eine gute Rendite erzielen. Ausstattung: - zwei Balkone (Ost + Süd) - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten - Kellerabteil