Komfortables Familienidyll in Bloherfelde!

€579,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~140 m² Living area
  • ~661 m² Plot surface
  • Construction year 1997

Description

Dieses 1997 in massiver Handwerkskunst errichtete Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit einer begehrten, verkehrsberuhigten Lage in Bloherfelde. Die repräsentative Immobilie befindet sich auf einem 661 m² großen, sichtgeschützten Grundstück, das maximale Privatsphäre bietet. Das helle Entrée führt Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Geradewegs schreiten Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier bildet ein hochwertiger Kaminofen das Herzstück für behagliche Wärme in den kühlen Wintermonaten. Bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang nach draußen, wo zwei großzügige, überdachte Terrassen zu jeder Tageszeit zum Entspannen einladen. In der geräumigen Küche lassen sich hervorragend Mahlzeiten zubereiten und Sie finden ausreichend Platz für einen Esstisch vor. Ein begehrter Hauswirtschaftsraum und eine stilvolle Gästetoilette komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss auf perfekte Weise. Über eine wertige Treppe erreichen Sie die helle Galerie im Obergeschoss. Der private Rückzugsbereich besticht durch ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Das komfortable Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung lässt keinen Komfort vermissen. Zwei weitere, behagliche Schlafzimmer runden das Platzangebot sehr gut ab. Im praktischen Teilkeller wurde ein Spa-Bereich mit einer Sauna für vier Personen eingebaut. Auf dem gedämmten Spitzboden finden die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz. Ihre Fahrzeuge und Fahrräder parken Sie sicher in dem geräumigen Doppelcarport mit angegliederter Werkstatt.

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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-04BC0C

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~140 m²

  • Plot surface

    ~661 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    82.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Bloherfelde ist ein Stadtteil im Westen von Oldenburg, und zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine vielfältige Infrastruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Stadtteil ist gut mit Bussen erreichbar, was die Fortbewegung in der Stadt äußerst bequem macht. Zudem ist der Bahnhof Oldenburg-Wechloy nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Zugang zu nationalen und internationalen Reisezielen erleichtert. In Bezug auf kulturelle Angebote hat Bloherfelde viel zu bieten. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Theatern, Museen, Galerien und kulturellen Veranstaltungen. Das Kulturzentrum PFL und das Staatstheater Oldenburg sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Infrastruktur in Bloherfelde ist hervorragend entwickelt. In unmittelbarer Umgebung des Wohngebiets gibt es zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte und andere Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Für Familien mit Kindern ist Bloherfelde ein attraktiver Stadtteil, da es ein breites Bildungsangebot gibt. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar. Zudem befindet sich die Carl-von-Ossietzky-Universität Oldenburg in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bietet Bloherfelde eine ideale Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem reichen kulturellen Angebot, einer vielfältigen Infrastruktur und einem umfassenden Bildungsangebot. Die Nähe zur Innenstadt und die Vielfalt der Annehmlichkeiten machen Bloherfelde zu einem begehrten Stadtteil für Menschen jeden Alters.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Floor plans (3)

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