Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a dark roof and white walls, featuring dormer windows and a large tree to the right.

Sanierungsbedürftige Immobilie in Papendorf

€579,000
  • ~450 m² Total surface
  • ~450 m² Living area
  • ~712 m² Plot surface

Description

Diese sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Papendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m² bietet das Objekt enormes Potenzial für eine umfassende Sanierung und Erweiterung. Mit einer nach ersten Planungen zu erzielenden Wohnfläche von ca. 380 m² bis 450 m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause, ein Mehrgenerationenwohnen oder ein kleines Mehrfamilienhaus nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Durch die Sanierung können hochwertige Materialien und moderne Technologien eingebaut werden, um das Haus mit zeitgemäßem Komfort auszustatten. Das Grundstück bietet zudem einen schönen Außenbereich mit ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Die Lage in Papendorf, einem beliebten Vorort von Rostock, bietet eine ruhige Wohnumgebung, während die Nähe zur Hansestadt Rostock eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen garantiert. EV-XI863
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Engel & Völkers Commercial Rostock

Your advisor: Breitenfeldt Robin

Property ID: OI-DR0-EV-XI863

Property details
  • Property type

    Investment

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Total surface

    ~450 m²

  • Living area

    ~450 m²

  • Plot surface

    ~712 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Papendorf, Mecklenburg-Vorpommern

    Papendorf ist eine schöne Gemeinde unweit von Rostock. Mit einem nahliegenden Badesee und der Warnow sind verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen gegeben. Über einen Wasserwanderrastplatz können sie sich mit einem Kanu auf die Warnow begeben und die schöne Natur rund um Papendorf genießen. Papendorf hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Per Bus, Zug und der A 19 sind diese gut erreichbar. Des Weiteren besitzt Papendorf einen Einkaufsladen, einen Taxistand und andere Einrichtungen, wie zum Beispiel einen Friseur. Die ruhige Lage und die Nähe sowohl zu den Gewässern als auch zur Stadt Rostock, macht Papendorf zu einem schönen und angenehmen Ort.

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