2022 VERKAUFT: Mehrfamilienhaus an der Bergstraße

Das ca. 1969 errichtete, gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 20 Wohnungen mit dazugehörigen 15 Garagen und 11 Stellplätzen. Die Ölzentralheizung mit Warmwassererzeugung ist ca. 12 Jahre alt. Alle Fenster und Balkontüren wurden ca. 2002/2003 erneuert, das Flachdach (Bitumen) ist ca. im Jahr 2000 saniert worden. Die gesamte Elektroverteilung ist 3-polig, die Stromzähler befinden sich alle im Keller. Die 1-3 Zimmer Wohnungen sind zeitgemäß geschnitten und haben mindestens einen großen Balkon. Sehr positiv für die Vermietbarkeit und die Miethöhe ist der Aufzug, dessen Technik vor ca. 2 Jahren vollständig überholt wurde. Alle Wasserleitungen und Bäder stammen aus dem Baujahr. Die Liegenschaft ist in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet Mietsteigerungspotential. Eingewertet am: 29.03.16 1.72 Mio / F: 16,2 / 1.450 €/m² EV354948