Charmante Altbauwohnung mit unverbautem Blick über Dresden

€195,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~86 m² Living area

Description

In einem äußerst gepflegten und historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung mit einzigartigem Flair und einem sensationellen Ausblick über Dresden und Radebeul. Das denkmalgeschützte Ensemble überzeugt durch seine stilvolle Architektur, eine ruhige Wohnlage und ein sehr gepflegtes Wohnumfeld. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen sowie den direkten Zugang zu einem weitläufiger Terrasse besticht – perfekt für entspannte Stunden mit Panoramablick. Auch das komfortable Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse und schafft eine besondere Wohnqualität. Ein schöner, gut erhaltener Holzfußboden verleiht den Räumen ein warmes und wohnliches Ambiente. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad ist hell, funktional und angenehm dimensioniert. Der gepflegte Eingangsbereich des Hauses sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Ein separater Stellplatz in der Tiefgarage wird für zusätzliche 15.000 € mit verkauft und bietet höchsten Komfort in dieser Gegend. Die Wohnung ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 7.704 Euro vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Wohnung in gesuchter Lage!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Steffen Lehmann

Property ID: W-02ZZRC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~86 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Cossebaude, Dresden

An herrlichen Hängen, mit direkten Blick auf Dresden und Radebeul, liegt der Ortsteil Dresden-Cossebaude. Nur wenige Kilometer nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums am Rande des Elbtalkessels gelegen, ist der Ortsteil geprägt von einer aufgelockerter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Zur hohen Wohn- und Lebensqualitäten trägt insbesondere auch das landschaftlich schöne Umland mit seinen Weinbergen, Streuobstwiesen, Villen und hübschen Gärten mit alten Baumbeständen bei. Die schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Zentrums, Meißens und Coswigs ist durch die gute Anbindung über die B6 und die A4, die Regionalbahn und die unmittelbare Bushaltestelle gegeben. Lebensmittelladen, Bäcker, Fleischer, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet Cossebaude eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.

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