Rahlstedt, Hamburg
Über den Dächern von Oldenfelde: Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Panorama-Terrasse
Price
€330,000
Über den Dächern von Oldenfelde: Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Panorama-Terrasse
Description

Engel & Völkers Hamburg Volksdorf
Your advisor: Aidin Golmohammadi
Property ID: W-0491KP
Object type
Other
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~92 m²
Living area
~75 m²
Flooring
Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1978
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
146.8 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Rahlstedt, Hamburg
In einer der charmantesten Wohngegenden des Hamburger Nordostens verbindet diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge eines naturnahen Rückzugsortes mit der hervorragenden Infrastruktur der Hansestadt. Gelegen in einer ruhigen, von gepflegten Einfamilienhäusern und altem Baumbestand geprägten Anliegerstraße, genießt man hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung von Oldenfelde zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Weitläufige Grünzüge wie das Stellmoorer Tunneltal oder das Naturschutzgebiet Höltigbaum liegen quasi vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Nahversorgung exzellent: Diverse Supermärkte, gemütliche Cafés und Fachgeschäfte sowie das beliebte Rahlstedt Center sind in wenigen Minuten erreicht. Für Familien bietet der Standort zudem eine erstklassige Auswahl an Kindergärten und Schulen, die bequem und sicher erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend gestaltet. Ob mit dem PKW über die gut erreichbaren Bundesstraßen und Autobahnen oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – in nur rund 20 bis 25 Minuten erreicht man das pulsierende Zentrum der Metropole. So bietet dieses Objekt den perfekten Standort für alle, die nach Feierabend die idyllische Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels suchen, aber die Nähe zum Hamburger Stadtleben nicht missen möchten.
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Engel & Völkers Hamburg Volksdorf

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