Charmanter Bungalow mit liebevoll gestaltetem Garten

Dieser äußerst gepflegte Bungalow verbindet großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das Haus zwischen 2005 und 2006 nahezu vollständig modernisiert und seitdem mit großer Sorgfalt instand gehalten. Die großzügige Raumhöhe im Erdgeschoss, der Kaminofen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine helle und behagliche Wohnatmosphäre. Zwei zusätzliche, wohnlich ausgebaute Räume im Dachgeschoss erweitern das Raumangebot. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Terrassen und hochwertigen Nebengebäuden bildet eine grüne Wohlfühloase. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Teilung des Grundstücks mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit im vorderen Grundstücksbereich grundsätzlich vorstellbar. Die angegebene Wohnfläche wurde nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt. Die Terrassenfläche wurde dabei mit 50 % angerechnet.

• Teilkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Zwei wohnlich ausgebaute Dachräume

• Raumhöhe im EG ca. 2,75 m, DG ca. 2,38m

• Einbaumöbel inklusive (Möbelübernahme nach Vereinbarung)

• Netzwerkanschlüsse in vier Räumen (Glasfaseranschluss)

• Elektrisches Zufahrtstor mit Video-Sprechanlage

• Alarmanlage für Haus und Werkstatt

• Kameraüberwachung des Grundstücks

• Zwei Brunnen zur Gartenbewässerung und Mähroboter

• Gemütliches Sommerhaus (ca. 22m², Bj. ca. 2012)

• Separates Werkstattgebäude (ca. 30 m²)

• Beheizbare Werkstatt mit WC (ca. 20 m²), unterkellert

• Doppelcarport in Wohnmobilhöhe

• Holzunterstand

• Pflegeleicht angelegte Außenanlagen

• Hochwertiger, schmiedeeiserner Zaun