Modern office lounge with a burgundy sofa, two chairs on a raised platform, and large windows overlooking a city tower. [AI-generated text]

Helles Büro mit bester Ausstattung und Terrasse am Ostkreuz

Rent/m² from

€25
  • ~1,448 m² Total surface
  • ~1,448 m² Office surface
  • Dividable from ~635 m²
  • Construction year 2024

Description

Der Neubaukomplex fügt sich in die Idylle der Rummelsburger Bucht ein und profitiert von den zahlreichen Vorzügen des Standorts. Doch auch ausstattungstechnisch steht das Bürogebäude anderen in nichts nach. Empfangen vom repräsentativen Eingangsbereich mit gehobener Ausstattung und geschliffenem Terrazzoboden, überzeugt der Bürokomplex durch seine intelligente und effiziente Planung. Integrierte Lüftungs- und Kühlungsanlagen, sorgen für eine konstante und angenehme Temperierung sowie der außen anliegende elektronische Sonnenschutz. Moderne Bodentanks mit integrierter Elektronik und Kat 7-Verkabelung, sowie ein akustisch wirksamer Teppichboden, ermöglichen eine individuelle Büroplanung von Einzelbüro bis Open Space. Das Highlight stellen der ruhig gelegene Balkon und Terrasse zum Innenhof sowie die extensiv begrünte Dachterrasse mit einzigartigem Blick über die Bucht dar, als Pendant zum Arbeitsalltag. Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Ausgezeichnete Belichtung Glasfaseranschluss Lüftungs- und Kälteanlagen (Heizen und Kühlen mit Frischluftversorgung) Fernwärme Bodentanks mit Elektro und Kat 7-Verkabelung Akustiksegel Beleuchtungssystem: intelligente LED-Arbeitsplatzbeleuchtung Dämmende Verglasungen Außenliegender Sonnenschutz Barrierefreier Zugang Balkon und Terrasse zum Innenhof Dachterrasse mit extensiver Dachbegrünung Teeküche Aufzüge O12942/G1/E8/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12942/G1/E8/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,448 m²

  • Office surface

    ~1,448 m²

  • Dividable from

    ~635 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    No

Location: Rummelsburg, Berlin

Der Neubau befindet sich in bester Rummelsburger Lage, einem der Ortsteile des Bezirks Lichtenberg, der bekannt ist für seinen Rummelsburger See. Entlang der Rummelsburger Bucht gelegen, gehen Arbeit und Idylle Hand in Hand und versprechen somit eine optimale Work-Life-Balance. Durch die sehr gute Erschließung des Standortes, ist der Bahnhof "Ostkreuz" mit Anbindung an die Ring- und an die Stadtbahn, fußläufig in 1 Minute erreichbar. Auch der S-Bahnhof Rummelsburg ist schnell erreicht. Die Nachbarschaft lädt dazu ein, in freien Minuten ihre Vorzüge zu entdecken.

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