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A multi-story commercial building with a Subway restaurant on the ground floor, situated on a sunny street corner.

Flexible Büroetage in zentraler Lage am Cityring

€13
  • ~447 m² Total surface
  • ~447 m² Office surface

Description

Das Bürohaus in zentraler Lage von Hannover bietet funktionale und flexibel nutzbare Büroflächen für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Distanz zum Hauptbahnhof ist der Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. - getrennte WC-Einheiten - große Teeküche mit Aufenthaltsbereich - flexible Raumaufteilung - Klimatisierung - Verkabelung über Brüstungskanäle - CAT 6 Verkabelung - außenliegender Sonnenschutz auf West- und Südseite - behindertengerechter Personenaufzug - barrierefreie Erschließung - hochwertiger Teppichboden - Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-008BFU/E1
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-008BFU/E1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~447 m²

  • Office surface

    ~447 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    20.9 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    20.9 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    138.2 kWh/m²a

Location: Oststadt, Hanover

Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.

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