Mietshaus in zentraler Lage zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in aufstrebender Lage in Kassel. Das um ca. 1900 errichtete Objekt präsentiert sich in einem guten, renovierten Zustand und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Projektentwicklern interessante Perspektiven. Alle Wohnungseingangstüren wurden bis 2017 erneuert, auch die Bäder sind in sechs der acht Wohnungen in den letzten Jahren erneuert worden. Zudem wurde die Hauseingangstüre 2011 ersetzt und die gesamte Elektrik in der rechten Dachgeschosswohnungen erneuert. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizungen beheizt, welche nach Bedarf erneuert wurden, zuletzt im Jahr 2025. Das Objekt ist durch seine zentrale Erreichbarkeit besonders für studentische Vermietungen geeignet. Die Lage ist als gut zu bewerten und überzeugt durch eine solide Nachfrage am lokalen Mietmarkt. Aufgrund des Zustands und der moderaten Mieten können bei Neuvermietung noch Steigerungspotentiale gehoben werden. EV08336