Engel & Völkers
Three-story office building with black-tinted windows and gray trim, surrounded by greenery and a parking lot. Overhead power lines are visible.

Helle Büro- und Seminarflächen in Norderstedt

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  • ~820 m² Office surface
  • 194 Dividable from

Description

• repräsentatives Bürogebäude • funktional ausgestattet • EDV-Verkabelung vorhanden • Teppichbodenbelag • die angrenzende Werkskantine kann mit benutzt werden • Wachdienst • Übergabezustand in Abstimmung mit dem Vermieter • Pantry und Sanitäranlagen vorhanden (nicht exklusiv) ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1603560
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Gräske Wright

Property ID: OI-HHA-EV1603560

Property details

  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~820 m²

  • Dividable from

    ~194 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information

  • Construction year

    1999

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    141.7 kWh/m²a

  • Power consumption

    23.71 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    23.71 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    90.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas heavy

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominie-renden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.

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