IM ALLEINAUFTRAG +++ Ehemaliges Montblanc Lager zu vermieten

Die zur Vermietung stehende Logistik-Immobilie besticht durch hochwertige Bauweise, neuwertigen Flächenzustand und einen großzügigen Grundstücksschnitt – so deckt sie marktübliche Struktur- und Qualitätsansprüche in der Logistik vollumfänglich ab. Auf insgesamt ca. 11.797 m² Nutzfläche finden sich ein modernes Hochregallager (Rampen + ebenerdige Andienung) inkl. automatisiertem Kleinteillager und Mezzanine-Flächen sowie ansprechende Büro- und Serviceflächen. Die Übernahme der Ausstattung erfolgt nach Absprache. Die Kombination aus hervorragender Flächenstruktur / -qualität und der strategisch günstigen Anbindung an BAB 7 und BAB 23 sowie der Nähe zur Hamburger City, ergibt eine nachhaltige Antwort auf Ihre Standortfrage. Lager-Eckdaten - Andienung über 10 Rampen und ein ebenerdiges Tor - Deckenhöhe UKB ca. 13,50 m | ca. 4,65 m unterhalb der Empore - Bodentraglast von mindestens 3t / m² - ca. 5.000 Palettenstellplätze - 2 Aufzüge - Fußbodenheizung (Gas) Lager-Ausstattung - Schieberegale + statische Hochregallager mit Sprinklerung - Automatisiertes Kleinteillager - Staplerladung: 9 x 24 V | 1 x 48 V - LED-Beleuchtung - Hydraulische Tragarme für manuelles Heben Büro- / Service-Flächen - Büroflächen hochwertig ausgebaut, z.T. Parkettfußboden - CAT 7 Verkabelung - zwei Warenaufzüge - ausreichend Flächen für bspw. Vormontage / leichte Fertigung ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1625925