Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a grey industrial warehouse with two large garage doors, surrounded by a parking lot, trucks, and trees.

Moderner Produktionsstandort in zentraler Lage

€1,530,000
  • ~1,560 m² Total surface
  • ~1,100 m² Storage surface
  • ~460 m² Office surface
  • Dividable from ~1,100 m²
  • Construction year 2011

Description

- Pachtgrundstück mit 24/7 Nutzung - Lager- / Servicehalle mit repräsentativen Bürokomplex - hochwertig ausgestattete Hallenfläche für industrielle und gewerbliche Nutzungen - ebenerdige Andienung über 2 Sektionaltore - Hallenhöhe ca. 11,50 m UKB - Bodentraglast ca. 5 t/m² - gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Oberlichter - Klima-, Lüftungs- und Kälteanlage vorhanden - 2 Kranbahnen mit Traglasten von 16 t und 32 t - Traversenkran vorhanden - Schweißkabine integriert - Versorgung mit Druckluft und Sauerstoff - moderne Büroflächen mit Empfangsbereich - Cat-7-Verkabelung - Besprechungsräume und Sozialflächen - Kameraüberwachungssystem - digitales Schließsystem - Zeiterfassungssystem - ein neuer Grundstückspachtvertrag muss geschlossen werden ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1614171/G2
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Gräske Wright

Property ID: OI-HHA-EV1614171/G2

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~1,560 m²

  • Office surface

    ~460 m²

  • Storage surface

    ~1,100 m²

  • Dividable from

    ~1,100 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,011

  • Energy certificate available

    No

Location: Wilhelmsburg, Hamburg

Das Objekt liegt im zentralen und verkehrsgünstigen Industriegebiet im Hamburger Süden, im Stadtteil Wilhelmsburg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die BAB 1, zur Hamburger Innenstadt und in das Hamburger Hafengebiet. Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Kurze Fahrtwege bestehen außerdem durch den Hafen über die Köhlbrandbrücke zur BAB 7 Richtung Flensburg. Ein Anschluss an den ÖPNV besteht durch Busse.

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